Equity Residential (EQR) Stock Analysis
Score BReit · Grade B · Rialzista
$65.57
$77.89
+18.8%
9/10
B
Reit
Tesi di Investimento
Grande azienda, NON grande prezzo. La qualità giustifica il mantenimento ma l'asimmetria non è attraente per nuove posizioni.
Nessun segnale forte in nessuna direzione.
Per Nuovi Investitori
Prezzo sopra l'intervallo di valore modellato
Per Investitori Attuali
Punteggio quantitativo: neutro
Comprare se
- Il prezzo scende del 15-20% (migliora l'asimmetria)
- I catalizzatori dello scenario rialzista si materializzano
- Correzione generalizzata del mercato crea opportunità
Vendere se
- Si verificano i trigger dello scenario ribassista
- Le metriche di qualità si deteriorano (ROIC in declino)
- Emergono alternative migliori
Valutazione
Stima del Fair Value: $77.89 (+18.8%). Leggermente sottovalutata.
EPS basato su PEG
$90.05
Modello DCF di FCF
$59.65
Valore Equo Combinato
$77.89
Metodi
REIT P/FFO Relativo, REIT Sconto Dividendi
Analisi della Qualità
87/120 punti
Investibile (REIT)
Avvisi di Qualità
- REIT quality screen: FFO-based metrics used instead of standard ROE/ROIC/D/E
- No dividend data available
Sentimento del Mercato
Consenso di Wall Street
$70.00
+6.8% Potenziale
21 analisti
Intervallo: $63.00 — $78.50
Valutazione: Comprare
Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Tendenza e Tecnico
Prezzo ($65.56) è 6.8% sopra la SMA 200 ($61.37). Trend rialzista confermato.
Score Tecnico 83/100 — Configurazione tecnica forte. Trend, momentum e posizionamento allineati al rialzo.
Rischio e Rendimento
Rapporto di Asimmetria
4.63:1
Rendimento Atteso
+20.6%
Potenziale Rialzista
+46.3%
Rischio Ribassista
-10.0%
Eccellente asimmetria: rapporto 4.63:1. Il potenziale rialzista supera ampiamente il rischio ribassista.
Verdetto: Molto Favorevole
Analisi degli Scenari
Orso
Base
Toro
Zona di Acquisto e Piano d'Azione
Zone di ingresso esatte, livelli di stop-loss e un piano d'azione personalizzato.
Riepilogo Esecutivo IA
Analisi dettagliata scritta dall'IA su tesi d'investimento, rischi e catalizzatori.
Analisi Tecnica
RSI, MACD, medie mobili, segnali di tendenza e indicatori di momentum.
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Domande Frequenti
Qual è il valore equo di EQR?
Secondo la nostra analisi di convinzione multi-metodo, il valore equo stimato di Equity Residential (EQR) è $77.89. Viene calcolato combinando REIT P/FFO Relative, REIT Dividend Discount e applicando un premio di qualità del 0% basato sui fondamentali dell'azienda. Il livello di fiducia di questa stima è moderate.
EQR è un acquisto, una vendita o da mantenere?
EQR ha attualmente una valutazione HOLD con un punteggio di convinzione di 9/10. Grande azienda, NON grande prezzo. La qualità giustifica il mantenimento ma l'asimmetria non è attraente per nuove posizioni. Prezzo sopra l'intervallo di valore modellato.
EQR è un'azione di alta qualità?
Equity Residential ha un grado di qualità B (87/120 punti), classificato come Investibile (REIT). Le metriche chiave includono ROE del —%, spread ROIC-WACC del —% e rapporto D/E di —x.
Che tipo di azione è EQR?
EQR è classificato come "reit" nel nostro framework. REIT classification: Real Estate / REIT - Residential
Cosa dicono gli analisti di Wall Street su EQR?
21 analisti di Wall Street hanno un prezzo obiettivo di consenso di $70.00 per EQR, che rappresenta +6.8% di potenziale. Gli obiettivi vanno da $63.00 a $78.50. La raccomandazione di consenso è "Comprare". Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Quali sono i rischi di investire in EQR?
Il rapporto di asimmetria rischio/rendimento di EQR è 4.63:1, classificato come Molto Favorevole. Eccellente asimmetria: rapporto 4.63:1. Il potenziale rialzista supera ampiamente il rischio ribassista. Il rendimento atteso è +20.6%, con potenziale rialzista di +46.3% e rischio ribassista di -10.0%.
Qual è il trend attuale di EQR?
EQR è in un trend rialzista. Dati insufficienti per calcolare la SMA 200. Il punteggio tecnico è 83/100.
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Ultimo aggiornamento: 19 maggio 2026 · Versione del framework 3.7
Questa analisi è solo a scopo informativo e non deve essere considerata consulenza finanziaria. Fai sempre le tue ricerche prima di prendere decisioni di investimento.