$138.02
$96.95
-29.8%
6/10
B
Reit
Tesi di Investimento
Grande azienda, NON grande prezzo. La qualità giustifica il mantenimento ma l'asimmetria non è attraente per nuove posizioni.
High-quality company trading above modeled fair value. Price above modeled entry range.
Per Nuovi Investitori
Prezzo sopra l'intervallo di valore modellato
Per Investitori Attuali
Punteggio quantitativo: neutro
Comprare se
- Il prezzo scende del 15-20% (migliora l'asimmetria)
- I catalizzatori dello scenario rialzista si materializzano
- Correzione generalizzata del mercato crea opportunità
Vendere se
- Si verificano i trigger dello scenario ribassista
- Le metriche di qualità si deteriorano (ROIC in declino)
- Emergono alternative migliori
Valutazione
Stima del Fair Value: $96.95 (-29.8%). Sopravvalutata vs fondamentali.
EPS basato su PEG
$102.93
Modello DCF di FCF
$87.98
Valore Equo Combinato
$96.95
Metodi
REIT P/FFO Relativo, REIT Sconto Dividendi
Analisi della Qualità
85/120 punti
Investibile (REIT)
Avvisi di Qualità
- REIT quality screen: FFO-based metrics used instead of standard ROE/ROIC/D/E
- No dividend data available
Sentimento del Mercato
Consenso di Wall Street
$135.00
-2.2% Potenziale
20 analisti
Intervallo: $119.00 — $155.00
Valutazione: Comprare
Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Tendenza e Tecnico
Prezzo ($138.02) è 14.3% sopra la SMA 200 ($120.80). Trend rialzista confermato.
Score Tecnico 85/100 — ALLINEAMENTO DI MOMENTUM. Trend rialzista sano confermato da RSI e MACD. Vento tecnico favorevole.
Rischio e Rendimento
Rapporto di Asimmetria
3.44:1
Rendimento Atteso
+14.8%
Potenziale Rialzista
+34.4%
Rischio Ribassista
-10.0%
Eccellente asimmetria: rapporto 3.44:1. Il potenziale rialzista supera ampiamente il rischio ribassista.
Verdetto: Molto Favorevole
Analisi degli Scenari
Orso
Base
Toro
Zona di Acquisto e Piano d'Azione
Zone di ingresso esatte, livelli di stop-loss e un piano d'azione personalizzato.
Riepilogo Esecutivo IA
Analisi dettagliata scritta dall'IA su tesi d'investimento, rischi e catalizzatori.
Analisi Tecnica
RSI, MACD, medie mobili, segnali di tendenza e indicatori di momentum.
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Domande Frequenti
Qual è il valore equo di PLD?
Secondo la nostra analisi di convinzione multi-metodo, il valore equo stimato di Prologis, Inc. (PLD) è $96.95. Viene calcolato combinando REIT P/FFO Relative, REIT Dividend Discount e applicando un premio di qualità del 0% basato sui fondamentali dell'azienda. Il livello di fiducia di questa stima è moderate.
PLD è un acquisto, una vendita o da mantenere?
PLD ha attualmente una valutazione HOLD con un punteggio di convinzione di 6/10. Grande azienda, NON grande prezzo. La qualità giustifica il mantenimento ma l'asimmetria non è attraente per nuove posizioni. Prezzo sopra l'intervallo di valore modellato.
PLD è un'azione di alta qualità?
Prologis, Inc. ha un grado di qualità B (85/120 punti), classificato come Investibile (REIT). Le metriche chiave includono ROE del —%, spread ROIC-WACC del —% e rapporto D/E di —x.
Che tipo di azione è PLD?
PLD è classificato come "reit" nel nostro framework. REIT classification: Real Estate / REIT - Industrial
Cosa dicono gli analisti di Wall Street su PLD?
20 analisti di Wall Street hanno un prezzo obiettivo di consenso di $135.00 per PLD, che rappresenta -2.2% di potenziale. Gli obiettivi vanno da $119.00 a $155.00. La raccomandazione di consenso è "Comprare". Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Quali sono i rischi di investire in PLD?
Il rapporto di asimmetria rischio/rendimento di PLD è 3.44:1, classificato come Molto Favorevole. Eccellente asimmetria: rapporto 3.44:1. Il potenziale rialzista supera ampiamente il rischio ribassista. Il rendimento atteso è +14.8%, con potenziale rialzista di +34.4% e rischio ribassista di -10.0%.
Qual è il trend attuale di PLD?
PLD è in un trend rialzista. Dati insufficienti per calcolare la SMA 200. Il punteggio tecnico è 85/100.
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Ultimo aggiornamento: 10 aprile 2026 · Versione del framework 3.7
Questa analisi è solo a scopo informativo e non deve essere considerata consulenza finanziaria. Fai sempre le tue ricerche prima di prendere decisioni di investimento.