$138.02
$96.95
-29.8%
6/10
B
Reit
Tese de Investimento
Ótima empresa, NÃO ótimo preço. Qualidade justifica manter mas assimetria não é atrativa para novas posições.
High-quality company trading above modeled fair value. Price above modeled entry range.
Para Novos Investidores
Preço acima do intervalo de valor modelado
Para Investidores Atuais
Pontuação quantitativa: neutra
Comprar se
- Preço cai 15-20% (melhora a assimetria)
- Catalisadores do cenário otimista se materializam
- Correção geral do mercado cria oportunidade
Vender se
- Gatilhos do cenário pessimista ocorrem
- Métricas de qualidade se deterioram (ROIC em declínio)
- Melhores alternativas surgem
Avaliação
Estimativa de Valor Justo: $96.95 (-29.8%). Sobrevalorizada vs fundamentos.
EPS baseado em PEG
$102.93
Modelo DCF de FCF
$87.98
Valor Justo Combinado
$96.95
Métodos
REIT P/FFO Relativo, REIT Desconto Dividendos
Análise de Qualidade
85/120 pontos
Investível (REIT)
Alertas de Qualidade
- REIT quality screen: FFO-based metrics used instead of standard ROE/ROIC/D/E
- No dividend data available
Sentimento do Mercado
Consenso de Wall Street
$135.00
-2.2% Potencial
20 analistas
Faixa: $119.00 — $155.00
Classificação: Comprar
Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Tendência e Técnico
Preço ($138.02) está 14.3% acima da SMA 200 ($120.80). Tendência de alta confirmada.
Score Técnico 85/100 — ALINHAMENTO DE MOMENTUM. Tendência de alta saudável confirmada por RSI e MACD. Vento técnico favorável.
Risco e Recompensa
Razão de Assimetria
3.44:1
Retorno Esperado
+14.8%
Potencial de Alta
+34.4%
Risco de Queda
-10.0%
Excelente assimetria: razão 3.44:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa.
Veredito: Muito Favorável
Análise de Cenários
Pessimista
Base
Otimista
Zona de Compra e Plano de Ação
Zonas de entrada exatas, níveis de stop-loss e um plano de ação personalizado.
Resumo Executivo IA
Análise detalhada escrita por IA sobre a tese de investimento, riscos e catalisadores.
Análise Técnica
RSI, MACD, médias móveis, sinais de tendência e indicadores de momentum.
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Perguntas Frequentes
Qual é o valor justo de PLD?
Com base em nossa análise de convicção multimétodo, o valor justo estimado de Prologis, Inc. (PLD) é $96.95. É calculado combinando REIT P/FFO Relative, REIT Dividend Discount e aplicando um prêmio de qualidade de 0% com base nos fundamentos da empresa. O nível de confiança desta estimativa é moderate.
PLD é uma compra, venda ou manter?
PLD tem atualmente uma classificação de HOLD com uma pontuação de convicção de 6/10. Ótima empresa, NÃO ótimo preço. Qualidade justifica manter mas assimetria não é atrativa para novas posições. Preço acima do intervalo de valor modelado.
PLD é uma ação de alta qualidade?
Prologis, Inc. tem uma nota de qualidade B (85/120 pontos), classificado como Investível (REIT). As métricas principais incluem ROE de —%, spread ROIC-WACC de —% e razão D/E de —x.
Que tipo de ação é PLD?
PLD é classificado como "reit" em nosso framework. REIT classification: Real Estate / REIT - Industrial
O que os analistas de Wall Street dizem sobre PLD?
20 analistas de Wall Street têm um preço-alvo de consenso de $135.00 para PLD, representando -2.2% de potencial. Os alvos vão de $119.00 a $155.00. A recomendação de consenso é "Comprar". Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Quais são os riscos de investir em PLD?
A razão de assimetria risco/recompensa de PLD é 3.44:1, classificada como Muito Favorável. Excelente assimetria: razão 3.44:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa. O retorno esperado é +14.8%, com potencial de alta de +34.4% e risco de queda de -10.0%.
Qual é a tendência atual de PLD?
PLD está em uma tendência otimista. Dados insuficientes para calcular a SMA 200. A pontuação técnica é 85/100.
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Última atualização: 10 de abril de 2026 · Versão do framework 3.7
Esta análise é apenas informativa e não deve ser considerada aconselhamento financeiro. Sempre faça sua própria pesquisa antes de tomar decisões de investimento.