VICI Properties Inc. (VICI) Stock Analysis
Score BReit · Grade A · Pessimista
$28.39
$40.40
+42.3%
9/10
A
Reit
Tese de Investimento
Ótima empresa, NÃO ótimo preço. Qualidade justifica manter mas assimetria não é atrativa para novas posições.
Sem sinal forte em qualquer direção.
Para Novos Investidores
Preço acima do intervalo de valor modelado
Para Investidores Atuais
Pontuação quantitativa: neutra
Comprar se
- Preço cai 15-20% (melhora a assimetria)
- Catalisadores do cenário otimista se materializam
- Correção geral do mercado cria oportunidade
Vender se
- Gatilhos do cenário pessimista ocorrem
- Métricas de qualidade se deterioram (ROIC em declínio)
- Melhores alternativas surgem
Avaliação
Estimativa de Valor Justo: $40.40 (+42.3%). Significativamente subvalorizada.
EPS baseado em PEG
$41.87
Modelo DCF de FCF
$38.20
Valor Justo Combinado
$40.40
Métodos
REIT P/FFO Relativo, REIT Desconto Dividendos
Análise de Qualidade
90/120 pontos
Investível (REIT)
Alertas de Qualidade
- REIT quality screen: FFO-based metrics used instead of standard ROE/ROIC/D/E
- No dividend data available
Sentimento do Mercado
Consenso de Wall Street
$32.00
+12.7% Potencial
23 analistas
Faixa: $30.00 — $34.00
Classificação: Comprar
Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Tendência e Técnico
Preço ($28.39) está 2.5% abaixo da SMA 200 ($29.11). Tendência de baixa. Cautela na entrada.
Score Técnico 51/100 — Quadro técnico neutro. Sinais mistos nos indicadores.
Risco e Recompensa
Razão de Assimetria
4.28:1
Retorno Esperado
+27.0%
Potencial de Alta
+42.7%
Risco de Queda
-10.0%
Excelente assimetria: razão 4.28:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa.
Veredito: Muito Favorável
Análise de Cenários
Pessimista
Base
Otimista
Zona de Compra e Plano de Ação
Zonas de entrada exatas, níveis de stop-loss e um plano de ação personalizado.
Resumo Executivo IA
Análise detalhada escrita por IA sobre a tese de investimento, riscos e catalisadores.
Análise Técnica
RSI, MACD, médias móveis, sinais de tendência e indicadores de momentum.
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Perguntas Frequentes
Qual é o valor justo de VICI?
Com base em nossa análise de convicção multimétodo, o valor justo estimado de VICI Properties Inc. (VICI) é $40.40. É calculado combinando REIT P/FFO Relative, REIT Dividend Discount e aplicando um prêmio de qualidade de 0% com base nos fundamentos da empresa. O nível de confiança desta estimativa é moderate.
VICI é uma compra, venda ou manter?
VICI tem atualmente uma classificação de HOLD com uma pontuação de convicção de 9/10. Ótima empresa, NÃO ótimo preço. Qualidade justifica manter mas assimetria não é atrativa para novas posições. Preço acima do intervalo de valor modelado.
VICI é uma ação de alta qualidade?
VICI Properties Inc. tem uma nota de qualidade A (90/120 pontos), classificado como Investível (REIT). As métricas principais incluem ROE de —%, spread ROIC-WACC de —% e razão D/E de —x.
Que tipo de ação é VICI?
VICI é classificado como "reit" em nosso framework. REIT classification: Real Estate / REIT - Specialty
O que os analistas de Wall Street dizem sobre VICI?
23 analistas de Wall Street têm um preço-alvo de consenso de $32.00 para VICI, representando +12.7% de potencial. Os alvos vão de $30.00 a $34.00. A recomendação de consenso é "Comprar". Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Quais são os riscos de investir em VICI?
A razão de assimetria risco/recompensa de VICI é 4.28:1, classificada como Muito Favorável. Excelente assimetria: razão 4.28:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa. O retorno esperado é +27.0%, com potencial de alta de +42.7% e risco de queda de -10.0%.
Qual é a tendência atual de VICI?
VICI está em uma tendência pessimista. Dados insuficientes para calcular a SMA 200. A pontuação técnica é 51/100.
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Última atualização: 19 de maio de 2026 · Versão do framework 3.7
Esta análise é apenas informativa e não deve ser considerada aconselhamento financeiro. Sempre faça sua própria pesquisa antes de tomar decisões de investimento.