Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) Stock Analysis
Score BReit · Grade B · Pessimista
$128.78
$140.04
+8.7%
7/10
B
Reit
Tese de Investimento
Ótima empresa, NÃO ótimo preço. Qualidade justifica manter mas assimetria não é atrativa para novas posições.
Trading near modeled fair value. No strong quantitative signal.
Para Novos Investidores
Preço acima do intervalo de valor modelado
Para Investidores Atuais
Pontuação quantitativa: neutra
Comprar se
- Preço cai 15-20% (melhora a assimetria)
- Catalisadores do cenário otimista se materializam
- Correção geral do mercado cria oportunidade
Vender se
- Gatilhos do cenário pessimista ocorrem
- Métricas de qualidade se deterioram (ROIC em declínio)
- Melhores alternativas surgem
Avaliação
Estimativa de Valor Justo: $140.04 (+8.7%). Ligeiramente subvalorizada.
EPS baseado em PEG
$146.28
Modelo DCF de FCF
$130.68
Valor Justo Combinado
$140.04
Métodos
REIT P/FFO Relativo, REIT Desconto Dividendos
Análise de Qualidade
78/120 pontos
Investível (REIT)
Alertas de Qualidade
- REIT quality screen: FFO-based metrics used instead of standard ROE/ROIC/D/E
- FFO declining: -3.2%/yr
- No dividend data available
Sentimento do Mercado
Consenso de Wall Street
$142.50
+10.7% Potencial
24 analistas
Faixa: $120.00 — $158.00
Classificação: Comprar
Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Tendência e Técnico
Preço ($128.78) está 1.6% abaixo da SMA 200 ($130.85). Tendência de baixa. Cautela na entrada.
Score Técnico 39/100 — Técnicos fracos. Viés baixista em tendência ou momentum.
Risco e Recompensa
Razão de Assimetria
3.97:1
Retorno Esperado
+15.3%
Potencial de Alta
+39.7%
Risco de Queda
-10.0%
Excelente assimetria: razão 3.97:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa.
Veredito: Muito Favorável
Análise de Cenários
Pessimista
Base
Otimista
Zona de Compra e Plano de Ação
Zonas de entrada exatas, níveis de stop-loss e um plano de ação personalizado.
Resumo Executivo IA
Análise detalhada escrita por IA sobre a tese de investimento, riscos e catalisadores.
Análise Técnica
RSI, MACD, médias móveis, sinais de tendência e indicadores de momentum.
Pergunte à IA sobre esta ação
Converse com nosso analista IA sobre valoração, riscos ou comparações.
Perguntas Frequentes
Qual é o valor justo de MAA?
Com base em nossa análise de convicção multimétodo, o valor justo estimado de Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) é $140.04. É calculado combinando REIT P/FFO Relative, REIT Dividend Discount e aplicando um prêmio de qualidade de 0% com base nos fundamentos da empresa. O nível de confiança desta estimativa é moderate.
MAA é uma compra, venda ou manter?
MAA tem atualmente uma classificação de HOLD com uma pontuação de convicção de 7/10. Ótima empresa, NÃO ótimo preço. Qualidade justifica manter mas assimetria não é atrativa para novas posições. Preço acima do intervalo de valor modelado.
MAA é uma ação de alta qualidade?
Mid-America Apartment Communities, Inc. tem uma nota de qualidade B (78/120 pontos), classificado como Investível (REIT). As métricas principais incluem ROE de —%, spread ROIC-WACC de —% e razão D/E de —x.
Que tipo de ação é MAA?
MAA é classificado como "reit" em nosso framework. REIT classification: Real Estate / REIT - Residential
O que os analistas de Wall Street dizem sobre MAA?
24 analistas de Wall Street têm um preço-alvo de consenso de $142.50 para MAA, representando +10.7% de potencial. Os alvos vão de $120.00 a $158.00. A recomendação de consenso é "Comprar". Our model is slightly more cautious than Wall Street.
Quais são os riscos de investir em MAA?
A razão de assimetria risco/recompensa de MAA é 3.97:1, classificada como Muito Favorável. Excelente assimetria: razão 3.97:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa. O retorno esperado é +15.3%, com potencial de alta de +39.7% e risco de queda de -10.0%.
Qual é a tendência atual de MAA?
MAA está em uma tendência pessimista. Dados insuficientes para calcular a SMA 200. A pontuação técnica é 39/100.
Análises de Ações Relacionadas
Obtenha a análise completa
Cenários, zonas de compra, plano de ação, narrativa IA, análise técnica e chat IA em tempo real — tudo grátis.
Última atualização: 19 de maio de 2026 · Versão do framework 3.7
Esta análise é apenas informativa e não deve ser considerada aconselhamento financeiro. Sempre faça sua própria pesquisa antes de tomar decisões de investimento.