Simon Property Group, Inc. (SPG) Stock Analysis
Score A+Reit · Grade A · Otimista
$200.83
$253.88
+26.4%
10/10
A
Reit
Tese de Investimento
Pontuação quantitativa alta: empresa de alta qualidade com risco/recompensa muito favorável a 10.00:1.
Para Novos Investidores
Pontuação quantitativa: alta
Para Investidores Atuais
Pontuação quantitativa: neutra
Comprar se
- Preço cai 15-20% (melhora a assimetria)
- Catalisadores do cenário otimista se materializam
- Correção geral do mercado cria oportunidade
Vender se
- Gatilhos do cenário pessimista ocorrem
- Métricas de qualidade se deterioram (ROIC em declínio)
- Melhores alternativas surgem
Avaliação
Estimativa de Valor Justo: $253.88 (+26.4%). Significativamente subvalorizada.
EPS baseado em PEG
$299.25
Modelo DCF de FCF
$185.83
Valor Justo Combinado
$253.88
Métodos
REIT P/FFO Relativo, REIT Desconto Dividendos
Análise de Qualidade
100/120 pontos
Investível (REIT)
Alertas de Qualidade
- REIT quality screen: FFO-based metrics used instead of standard ROE/ROIC/D/E
- No dividend data available
Sentimento do Mercado
Consenso de Wall Street
$205.00
+2.1% Potencial
20 analistas
Faixa: $181.00 — $230.00
Classificação: Comprar
Our model is slightly more bullish than Wall Street.
Tendência e Técnico
Preço ($200.83) está 9.2% acima da SMA 200 ($183.97). Tendência de alta confirmada.
Score Técnico 78/100 — Configuração técnica forte. Tendência, momentum e posicionamento alinhados otimistamente.
Risco e Recompensa
Razão de Assimetria
10.00:1
Retorno Esperado
+100.1%
Potencial de Alta
+200.0%
Risco de Queda
-10.0%
Excelente assimetria: razão 10.00:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa.
Veredito: Muito Favorável
Análise de Cenários
Pessimista
Base
Otimista
Zona de Compra e Plano de Ação
Zonas de entrada exatas, níveis de stop-loss e um plano de ação personalizado.
Resumo Executivo IA
Análise detalhada escrita por IA sobre a tese de investimento, riscos e catalisadores.
Análise Técnica
RSI, MACD, médias móveis, sinais de tendência e indicadores de momentum.
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Perguntas Frequentes
Qual é o valor justo de SPG?
Com base em nossa análise de convicção multimétodo, o valor justo estimado de Simon Property Group, Inc. (SPG) é $253.88. É calculado combinando REIT P/FFO Relative, REIT Dividend Discount e aplicando um prêmio de qualidade de 0% com base nos fundamentos da empresa. O nível de confiança desta estimativa é moderate.
SPG é uma compra, venda ou manter?
SPG tem atualmente uma classificação de STRONG_BUY com uma pontuação de convicção de 10/10. Pontuação quantitativa alta: empresa de alta qualidade com risco/recompensa muito favorável a 10.00:1. Pontuação quantitativa: alta.
SPG é uma ação de alta qualidade?
Simon Property Group, Inc. tem uma nota de qualidade A (100/120 pontos), classificado como Investível (REIT). As métricas principais incluem ROE de —%, spread ROIC-WACC de —% e razão D/E de —x.
Que tipo de ação é SPG?
SPG é classificado como "reit" em nosso framework. REIT classification: Real Estate / REIT - Retail
O que os analistas de Wall Street dizem sobre SPG?
20 analistas de Wall Street têm um preço-alvo de consenso de $205.00 para SPG, representando +2.1% de potencial. Os alvos vão de $181.00 a $230.00. A recomendação de consenso é "Comprar". Our model is slightly more bullish than Wall Street.
Quais são os riscos de investir em SPG?
A razão de assimetria risco/recompensa de SPG é 10.00:1, classificada como Muito Favorável. Excelente assimetria: razão 10.00:1. Potencial de alta supera amplamente o risco de baixa. O retorno esperado é +100.1%, com potencial de alta de +200.0% e risco de queda de -10.0%.
Qual é a tendência atual de SPG?
SPG está em uma tendência otimista. Dados insuficientes para calcular a SMA 200. A pontuação técnica é 78/100.
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Última atualização: 19 de maio de 2026 · Versão do framework 3.7
Esta análise é apenas informativa e não deve ser considerada aconselhamento financeiro. Sempre faça sua própria pesquisa antes de tomar decisões de investimento.